Co zrobić, gdy dłużnik wyzbywa się majątku? Zabezpieczenie roszczeń w sytuacji oszustwa
Wyrafinowane próby unikania spłaty zobowiązań to niestety częsta praktyka wśród dłużników. Jednym z popularnych działań jest wyzbywanie się majątku, np. przez darowizny lub sprzedaż po zaniżonej cenie. Co można zrobić w takiej sytuacji? Przepisy prawa oferują wierzycielom skuteczne narzędzia do zabezpieczenia roszczeń i odzyskania należności, także w przypadku podejrzenia oszustwa.
Co oznacza wyzbywanie się majątku przez dłużnika?
Wyzbywanie się majątku to celowe działania podejmowane przez dłużnika, aby uniemożliwić wierzycielowi skuteczną egzekucję. Przykłady takich działań:
- Darowizny – dłużnik przekazuje nieruchomości, pieniądze lub inne wartościowe przedmioty rodzinie lub znajomym.
- Sprzedaż po zaniżonej cenie – majątek sprzedawany jest za kwoty rażąco odbiegające od wartości rynkowej.
- Ukrywanie majątku – np. wypłacanie pieniędzy z rachunku bankowego lub przenoszenie ruchomości (samochodów, sprzętu) na osoby trzecie.
Takie działania mogą być traktowane jako próba oszustwa, a prawo daje wierzycielowi narzędzia do przeciwdziałania.
Jakie kroki może podjąć wierzyciel?
1. Skorzystanie z tzw. skargi pauliańskiej
Skarga pauliańska to narzędzie prawne umożliwiające unieważnienie czynności prawnych dokonanych przez dłużnika z pokrzywdzeniem wierzyciela.
- Kiedy można ją złożyć?
Skarga pauliańska jest skuteczna, gdy:- dłużnik dokonał darowizny lub sprzedaży majątku osobie trzeciej,
- osoba trzecia wiedziała lub mogła przypuszczać, że dłużnik działał na szkodę wierzyciela.
- Efekty złożenia skargi:
Wierzyciel może dochodzić swoich praw tak, jakby majątek wciąż należał do dłużnika.
2. Złożenie wniosku o zabezpieczenie roszczeń
Wierzyciel może złożyć do sądu wniosek o zabezpieczenie roszczeń, zanim jeszcze dojdzie do wyroku. Sąd może np.:
- zablokować możliwość sprzedaży nieruchomości,
- ustanowić hipotekę przymusową na nieruchomości dłużnika,
- zająć rachunki bankowe.
3. Współpraca z komornikiem sądowym
Komornik sądowy z Warszawy, w tym komornik Warszawa Praga Północ, może pomóc w szybkim zabezpieczeniu majątku dłużnika w ramach egzekucji. Ważne jest, aby wierzyciel działał szybko i precyzyjnie, zgłaszając majątek, który może zostać zajęty.
Jak udowodnić, że dłużnik działa na szkodę wierzyciela?
Kluczowe znaczenie mają dowody. Wierzyciel powinien zgromadzić:
- dokumenty potwierdzające sprzedaż majątku przez dłużnika,
- umowy darowizny lub sprzedaży, jeśli dostępne,
- świadków, którzy mogą potwierdzić działania dłużnika,
- dowody na zaniżenie wartości transakcji (np. opinie rzeczoznawców).
Ważne jest także złożenie wniosku o zabezpieczenie roszczeń jak najszybciej po wykryciu podejrzanych działań dłużnika.
Rola komornika w sytuacji wyzbywania się majątku
Komornik sądowy apelacja warszawska, np. komornik sądowy Warszawa Praga Północ, może podjąć działania zmierzające do zablokowania majątku dłużnika. Do jego kompetencji należy m.in.:
- zajęcie nieruchomości lub ruchomości,
- blokada kont bankowych,
- poszukiwanie ukrytego majątku.
Wierzyciel powinien ściśle współpracować z komornikiem, dostarczając mu szczegółowe informacje o majątku dłużnika.
Jak zapobiegać wyzbywaniu się majątku przez dłużnika?
Aby zminimalizować ryzyko wyzbywania się majątku przez dłużnika, warto:
- Zgłaszać roszczenia na czas – szybka reakcja pozwala uniknąć ukrycia majątku.
- Monitorować sytuację dłużnika – np. korzystając z usług wywiadowni gospodarczych lub rejestrów dłużników.
- Zabezpieczyć transakcje hipoteką lub zastawem – w przypadku pożyczek lub umów.
